柬埔寨经济起飞!-柬埔寨馆-商友邦网
商友邦网,助力企业全球化,为企业出海领航。     帮企业找客户     帮客户找产品     帮产品找物流     商友邦网--商人的国度(Business friendly network--Businessman's kingdom)     凝聚"一带一路"企业力量,践行"一带一路"伟大倡议。     商友邦网,“数字丝路”开创者
会员注册| 会员登录| 我的商圈 | 客户中心 | 使用帮助   你好,   欢迎来到商友邦全球企业服务平台!
                                   
 柬埔寨馆企业发布信息详细资料
视频展示区:
    
图片展示区:
点击此图放大
柬埔寨馆企业名称: 柬埔寨经济起飞! 联系地址: 柬埔寨
所属分类: 特殊推荐 联系电话/手机: 0
柬埔寨馆企业简介:

吴哥窟是著名的世界文化遗产,也是一般民众对于柬埔寨的印象,但若要谈论柬埔寨的政治经济、社会文化特色,大部分人还是陌生居多,甚至不了解柬埔寨是现在最热门的海外不动产投资市场。

位于东南亚中南半岛的柬埔寨,与越南、泰国为邻,是东盟10国之一,过去是里头最不起眼的一个小国,尽管大部分人知道当地有着闻名的吴哥窟世界文化遗产,对于柬埔寨现况却多半不了解,仍存有「落后」、「贫穷」的既定印象。事实上,柬埔寨被视为充满发展潜力的东盟新星,首都金边更是现在当红的海外投资热区。

在历经战乱后,柬埔寨政权趋向稳定发展,2016年的GDP(国内生产总值)达200亿美元,预测2017年可增长7%至222亿美元,经济主要来源包括工业、农业、服务业;此外,全国人口平均年龄低,青壮年达7成以上,未来劳动市场人力充足,因此吸引亚洲其他国家进驻,成为东盟10国的新兴投资点之一。

随着越来越多海外投资者、跨国银行抢入柬埔寨,亦带动该国经济成长,而主要都是锁定在首都「金边」。1960年代,金边美称「亚洲珍珠」,是柬埔寨政治、经济、文化社会发展中心和交通枢纽,城市人口数约300万人,预估2020年将突破500万人,而当地硬体建设速度快,例如高楼建筑、商办大楼、购物中心、高级餐厅、星级酒店,加速现代化脚步,显现的是金边的繁华与富有。

从经济、文化、人口等各层面来看,多数民众或许仍对柬埔寨感到陌生,但比较敏感的人早已先行研究一番,从2014年上半年开始,柬埔寨房地产逐渐成为热门话题,在海外不动产市场中占有一席之地,陆续进入盖房、抢房的海外投资者比例变多,主要来自中国、香港、台湾、韩国、日本和新马等国家。

某集团长期在柬埔寨做房地产开发,除了看中该国人口结构红利高、未来经济可望急速增长爆发,另有多项投资优势包括无外汇管制、享关税优惠、美元计价、房价基期低,涨幅大、外国人可取得合法产权、GDP高于7%等,投资人观察到柬埔寨房市投资门槛低、允许土地自有化之外,从买地规划、设计、建设到卖房,在中国的话,整个项目从开始到结束需要3~5年,柬埔寨则是2年半就可完结。

 

柬埔寨目前没有太多中产阶段,但其人口数量呈现飙升状态,看好2018年大选后政局稳定与否。

柬埔寨拥有丰富的观光资源,在旅游、服务业带动下,可为该国GDP带来很大的贡献,而首都金边的各项硬体建设持续加速,看好未来10-15年的发展。

金边每年至少以5~10万人口持续增加,其中,目前因工作驻点的外籍人士约超过6万人,是主要租屋客群,从数据统计观察到2018年,高级出租公寓顶多1万8到2万户,未来供不应求的状况仍会存在;此外,预期之后当地的中小企业需求商业化慢慢出现,将带动商办需求。

 

柬埔寨建设还处于发展阶段,不过看好该国有着经济爆发潜力,许多海外人士把投资眼界望向金边大城市,瞄准当地房地市场。金边拥有诸多特色,但要如何找「对」投资目标,才是海外投资人最关心的重点。