据韩国KB国民银行25日发布的楼市统计资料，今年10月份首尔公寓的平均交易价格为12.1639亿韩元（约合人民币661万元），同比（10.0971亿韩元）大涨2.0668亿韩元。

首尔公寓均价继去年9月突破10亿韩元（10.0312亿韩元）之后，今年4月（11.1223亿韩元）破11亿韩元，此次时隔6个月破12亿韩元大关。具体来看，汉江以南11个区的均价为14.4865亿韩元，中位交易价（13.0417亿韩元）首破13亿韩元，汉江以北14个区的平均价格为9.7025亿韩元，中位价为9.1667亿韩元。

随着首尔房价暴涨，消费者的购房需求逐渐转移到首都圈地区。京畿道、仁川市的公寓价格也在持续攀升。京畿道公寓本月平均交易价格为5.911亿韩元，突破6亿韩元大关在即。仁川市也涨至4.2471亿韩元，延续着全国最强涨势。首都圈（首尔、京畿、仁川）和全国平均公寓价格分别为7.7249亿韩元和5.4132亿韩元。

与此同时，房租市场也水涨船高。全国典租房的平均租金由上个月的3.2914亿韩元涨至本月的3.3087亿韩元，首都圈均值达4.5386亿韩元。其中首尔高达6.572亿韩元，京畿道和仁川分别为3.7563亿韩元和2.8057亿韩元。

典租是韩国特有的一种租房形式，租赁期内承租人只向房东交付高额押金而无需支付月租金。