1、政治思想培训以及对职员执行任务的关注核查力度不够，使得部分职员利用职务之便以权谋私。

2、有关土地使用权的文件证书太多，像：土地使用证、土地税上缴证，土地面积证等，让我们的群众认为没有土地证也行。

3、有部分村级职员在上报时没有严格按照所规定的7个检查测量步骤来。

4、有些土地所有者违反法律，欺瞒村长和职员。

5、部分职员缺乏责任心，或者有意违法，与土地所有者合作，开具不符合法律规定的办理文件。

6、在进行体制外土地贸易时，给予借款担保，给债务人办理过户材料同时签署合约，这是违法行为。

7、还有小部分职员不乐于接受不足之处，对所出现的问题置之不理。

8、在银行接受土地抵押时很多情况下没有进行土地登记，使得银行无法知晓土地变更等情况。