TP胡志明市将对出口加工区-工业园区（EPZ-EPZ）进行重组，确定每个现有区域向支持工业园区，生态区和创新创新等模式的转换类型。在工业革命4.0的发展趋势之前，以创新的方向吸引，创造工业，城市，服务……以满足与吸引大型投资项目的目标相一致的需求。

降低竞争优势以吸引投资

据统计，在市区。胡志明市目前有17个出口加工区-在总共19个已建立的区域中，已经实施了IP。租赁土地面积为1,716.25公顷/工业用地总计2,509公顷，占用率为68.4％。胡志明市将拥有23个出口加工区-工业区，总面积为5797.62公顷。

到目前为止，出口加工区-知识产权在吸引国内外投资资本，创造就业，增加出口能力，创造外汇收入，促进社会经济发展方面发挥了重要作用。对郊区进行现代化和城市化。预计到2019年底，该市IZ-EPZ的资本投资总值。胡志明市达到约124亿美元；其中外商投资企业（企业）达到68亿美元。国内部门为56亿美元。

但是，总体而言，在吸引城市乃至出口加工区的投资方面，许多优势（尤其是与周边地区相比，出口加工区）已经减少。具体而言，高昂的地租和基础设施无法满足投资者的需求。目前，全市工业园区KCX-的平均土地租金为125美元/米2/40-50年的租赁期。同时，DongNai等其他地区的平均土地租赁价格为74美元/平方米2/40-50年的租赁期限；平阳（43.7USD/m2/租期40-50年）; 龙安（76美元/m2/租期40-50年）...这也降低了城市在吸引投资方面的竞争力和吸引力.

进行重组以提高吸引投资的效率

XuaoXanDuc先生-IP TP出口加工区管理委员会副主任。胡志明-说，在第四次工业革命的爆炸性发展的背景下，廉价劳动力和资源等投入已不再是竞争优势，而是计划和升级迫切需要吸引投资，将IP-EPZ重组到新方向的质量。具体来说，出口加工区-出口加工区必须建立适合于吸引大型项目，开发支持性行业项目，进行创新，提高技术应用企业竞争力的目标的模型。

此外，为了吸引强大的投资资本来源，尤其是外国投资资本，该市需要迅速改善基础设施，建立清洁土地基金，随时为投资者服务。对于基础设施投资公司而言，有必要迅速解决在EPZ-IPs中为企业授予土地使用权证的必要法律程序，为企业扩大生产投资创造条件。。

事实表明，在工业企业之间建立具有高度凝聚力和专业性的工业园区，以支持科学进步的应用，以适应工业革命4.0的趋势。在越南，最初带来了成功。通常情况下，朱La-特龙海综合体包括许多工厂和支持工业的企业，为企业提供适当，最佳和经济的物流解决方案，有助于提高竞争力和效率。企业的经营成果。

具有IZ-EPZ，TP的当前状态。胡志明市将需要改变一种新模式，以吸引投资，深度可持续发展并融入国际经济。在不久的将来，该市将通过保持四个关键产业的发展来实现经济增长。2020年至2025年，我市将重点发展配套产业，典型配套产业产品，力争达到4个重点产业和2个传统产业的本地化率。因此，该市将提供具体策略，同时计划实施新的范式转换，以吸引对出口加工区-IP的投资。

具体来说，通过将每个现有的IZ-EPZ转换为支持IZ，生态，创新，工业-城市-服务模型以满足现有发展需求，从而提高高效的“一站式，现场”管理模式，着重于深度吸引企业和投资者，不仅扩展了产品组合，而且还可以横向发展。