• 作者:大山
  • 积分:30596
  • 等级:专家教授
  • 2018/7/29 22:03:25
  • 楼主(阅:69256217/回:0)十问必贵园!| 米筐原创【上】


    2018年7月26日23时-24时,六安城区降雨,短时风速7级左右,位于金安区碧桂园·城市之光项目的工地发生严重坍塌事故,6人死亡,1人伤情危急,2人伤势较重。


    当天,风在吼,雨不大,民心在问:这究竟是天灾,还是人祸?


    真是令吃瓜群众应接不暇。这是距离7月13日杭州碧桂园项目基坑坍塌不到两周,这个吊打建筑自然规律的“高周转猛兽“又一次酿造的人间悲剧。


    人在做,天在看。


    杨老板喜欢别人叫他主席,众将领也都唯主席的指示马首是瞻。众将领们每年都接受主席赐予的业绩军令状,就以河南、安徽为例,业绩呈现30亿、100亿、300亿驴打滚式的增长曲线。线条确实很陡,恨不得一夜吃尽天下餐。


    同行都说这是一只“蝗虫”军团,所到之处片草不留。村口爱看段子的大爷也话音发颤:上帝如果从棺材板里惊醒,墙都不扶,就服你。


    有什么正在崩塌,有什么正在破土?


    有些事情终究要有个说法的。


    给您一个五星级的“代价”还是家?


    有些时候,眼看你起高楼、眼看你说了许多漂亮话,可到头来“楼塌了”。不免让人心里犯嘀咕:“这五星级的家隔三差五的塌,能安全吗?”


    民心忧虑有错吗?


    没有。


    2013年宜春的60岁监理刘工,就因如实反映了质量问题,换来的不是积极的整改,而是上班7天就被解雇的命运。碧桂园你赚钱确实很着急,但底线总该买条遮羞布。


    每天清晨碧桂园营销人高唱着“We are NO.1”的洗脑神曲,自认割韭菜天下无敌;每周项目总开会,应对最多的问题是“里程碑节点时间的最后期限”。老大说了,理解要做,不理解先干了再理解。干得累趴下,继续换下一个。反正给一天的工钱,干两个人一天半的活,这笔账很划算。


    毕竟,便宜的人有的是。


    高周转引发的质量忧虑已经不是第一次了,2018年上半年,杭州、郑州、安庆、无锡、芜湖、如东等多地同时出现工程质量问题投诉。


    有碧桂园的营销总说:“他们买的时候那么便宜,质量能有多好,真是胡搅蛮缠,更何况现在不是都涨了?”


    这是什么逻辑?深井冰!


    割韭菜割的一地鸡毛,就问一句:这究竟是“代价”还是家?


    必贵园何曾便宜过?


    碧桂园总在标榜自己是“民生地产”。基本路径就是,这家企业的年度销售均价是前十名中最低的。简直是个骗子。


    三四线之王的碧桂园,在哪个地市不是卖的最贵的?


    2017年安徽阜阳成了碧桂园内部学习的标杆,引来全国其它各区域的学习和膜拜。阜阳的大爷很气愤:“碧桂园没来之前,阜阳房价也就5、6千,自从阜阳碧桂园开盘后,直接把阜阳县市的房价拉到了1万以上。”


    在南阳、在周口、在安庆、在如东……地头蛇房企一见碧桂园来了,第一反应是盘子捂一捂,要涨价了。


    据朋友说,去年碧桂园在郑州顶级豪宅区北龙湖拿了一块地。朋友心想既然都豪宅了,就不用标准化了吧,可是最终还是内部的“劳斯莱斯升级版”装标来凑数。


    狐假虎威的地产商何时才能以客户为中心呢?


    人们思来想去,标榜的民生地产原来净办些“标准化的产品最高价卖给最有钱的人”的生意。生意就是生意嘛,扯鸡毛“民生”?


    高周转,必贵园。


    社会因你的存在而变得美好还是惊悚?


    碧桂园的员工普遍都缺乏睡眠,因为人的频率要与工程的高周转同频。据了解洛阳碧桂园有个项目的一个策划在活动板房、长条桌上办公昏迷了。同事们七手八脚的把她抬到车上拉到医院。


    掐人中、输液醒了。大夫说:“睡眠不足。”


    没有深夜痛苦过的不是碧桂园人。干了两三年的都是老同志,地产界的富士康,每个人有都是流水线上的螺丝钉。


    人在长期高度疲惫的状态下,需要鸡血的刺激。无独有偶,2018年7月,碧桂园漳州御江府誓师大会的“喝鸡血”事件证明了这一点。


    漳州的小章说:“传销公司一样。”


    杨老板去做农民还是去收割?


    杨老板总说:“他是农民的儿子,将来还要去做农民。”可转过头来,全面布局每一个县镇,手却伸到了农民的兜里。


    村口大爷说:“县里的房子都涨疯了,二娃以后没房咋娶媳妇?”


    2018年上半年碧桂园内部的一份“催促高周转红头文件“,让世人知道碧桂园不仅贵,而且跑的还很快,前十强冠军毋庸置疑。


    拼命地跑,拼命地跑,质量的鞋却跑丢了。


    最近,碧桂园农业公司成立了,招了很多博士,看样子要去做农民了。三四线停水进行时,肥硕的身躯哪里有更广袤的草原呢?


    农村!


    拼多多在资本市场上遭热抢,碧桂园也想再被热抢一把。


    乡村振兴,究竟要振兴谁?


    资本也在惦记。


    碧桂园的初心究竟是什么?


    初心太文气,不适合这个“快“的时代。碧桂园一直是房地产的”多军“战车,铺天盖地的越调越涨,有他很大的功劳。营销费率很低,那就把人当成传播的工具。老铁今天的微信单图、软文转了没?没转?到标准组那里把罚款交一下。


    有朋友说:“还是碧桂园自己了解自己,一句话:包工头文化。”


    当莫斌总下令“自己监理自己”模式时,碧桂园的“快”真可谓是挣脱了建筑安全法的束缚,隐蔽工程问题,为什么是隐蔽之后打了一个12公分的孔才发现“钢筋缺斤短两”?杭州基坑坍塌为什么让众多业内人士都相对无语?


    一切都要给高周转让位的圣旨下,有谁会鸟没有实权的监理。


    一辆大收割机油门踩到底的“快”,减速就已经不易,更别说停下来了。杨老板说自己也是被绑在了战车上,很累。


    初心重要吗?


    场面话都说的很漂亮。但丢了就是丢了。







    帖间广告位01


    目前不允许游客回复,请 登录 注册 发表言论。